会社こだわりの住宅基本性能と品質 | 【公式】福岡　リフォーム、注文住宅を建てるならホームランド｜地震に強い家づくり

長期優良住宅

この住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するため、大きく分けて以下のような措置が講じられている住宅を指します。

• ①長期に使用するための構造及び設備を有していること
• ②居住環境への配慮を行っていること
• ③一定以上の住戸面積を有していること
• ④維持保全の期間、方法を定めていること
• ⑤自然災害への配慮を行っていること

長期優良住宅の認定を受けるためには、以下のような認定基準を満たすことが必要になります。

ベストバリューホームシステムとは

これまで寿命30年～40年と言われていた日本の住宅も、優れた建築資材の普及、施工技術の向上、国による住宅基準の見直し‣取り組みなどにより、その寿命は今や60年～100年とも言われ、高品質・長寿命が標準となりつつあります。
しかし、建物の価値評価においては、どんなに愛着をもって、大切に住み続けられたお住まいでも、新築から20年ほどで実質価値がゼロとみなされているのが現状。
「ベストバリューホーム」システムは造り手とお客様が一体となってお住まいを維持管理する体制をサポートし、その建物の将来価値を“見える化”する新し保証であり安心の保証システムです。

ただし、このシステムを利用するためには、

• 作り手

  • ●耐震等級2以上の基準をクリアーしていること
  • ●温熱環境・エネルギー消費量に関して等級4の基準に適合していること
  • ●劣化の軽減に関することについて等級3の基準に適合していること
  • ●維持管理に関することについて等級3の基準に適合していること
  • ●長期メンテナンス計画を有し、計画を実施するために手段が講じられていること

• 住む人

  定期的な我家のお手入れ
  必要に応じたメンテナンス（改修やリフォーム）
  住まいのメンテナンスに関するカルテ情報を蓄積することができるようになっていること

• ＊建物価値保証システム　業界初！
  将来を見据えた建物の価値を長寿命普及協会が算定。万一、売却時の査定額と差が生じた場合、その差額を長寿命普及協会が保証します。

• ＊長期サポート
  ホームランドでは、長期維持保全計画書により、5年ごとの点検をすることにより、長期的な維持管理をし、地場工務店では珍しい30年間の建物保証を致します。

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以上、弊社の住宅は国土交通省が行っている住宅の最終形と言われているLCCM（ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅に匹敵するようなアモーレシリーズやエアコン一台で家中を冷暖房できるマッハシステムなどに於いても、長期優良住宅或いは同等程度の住宅であり、尚且つ、皆様がお建てになったお住まいはべストバリュ―ホームの認定証も発行されます。
しかし、認定された住宅であっても経年変化での不朽は否めませんが、付加価値住宅として定期的な点検とメンテナンスをすることにより、長い年月が経っても基本性能と美観を保ち、住宅の価値は付加価値住宅として価格明示されますので安心です。

詳細は長寿命住宅普及協会のHPをご一読下さい
よくある質問 - ベストバリューホーム (best-value-home.jp)
https://best-value-home.jp/faq/