2023.5.30
放置は絶対避けて！『雨漏り修理』ここをチェック
雨漏りを放置してしまうと、大切な住まいにカビが発生したり、シミになったりするうえ、住宅に寿命を縮める原因になります。
雨漏りに気づいたらなるべく早い段階の対処が大切です。また、高所の作業が多い雨漏り修理をご自身で行うのは危険が伴うだけでなく、かえって状況を悪化させることもあるので、避けるべきでしょう。
ここでは、これからの季節に注意が必要な雨漏りの症状や修理・雨漏り防止などについて解説します。
目次
１．知っておきたい「雨漏りの症状」
２．雨漏りの修理はどこに依頼する？
３．雨漏りに対策はある？
１．知っておきたい「雨漏りの症状」
水滴が垂れてくるというイメージがある雨漏りですが、実はさまざまな症状があります。
次のような症状に心当たりがある場合は、雨漏りかもしれません。
・天井や壁にシミができた
・天井、壁のクロスが浮いたり剥がれたりしている
・床が膨れ上がっている
・家全体で結露が増えた
・天井から水が垂れてくる
・静かになると水の滴る音が聞こえる
症状が出る場所によって原因も異なるので、雨漏りの可能性がある場合は、修理できる業者に見てもらうのがよいでしょう。
２．雨漏りの修理はどこに依頼する？
もしも雨漏りしていることに気づいた場合、修理を頼むのが一般的です。
では、雨漏り修理は次のような業者に相談することができます。
◇家を建てた工務店やハウスメーカー
工務店などの建設業者にも雨漏り修理を依頼できます。
家を建てた工務店に相談すれば、家の中の状態に詳しいため安心して任せられるでしょう。
家を新築した場合10年間は瑕疵保証が付いているため、自然災害以外の雨漏りは無料で修理してもらえます。
また、工務店によっては新築後に定期点検を行っているので、雨漏りを早期対応できる場合もあります。
◇リフォーム会社
リフォームというと家を綺麗にするイメージですが、リフォーム会社でも雨漏りの修理を行っています。
ただし、雨漏りの修理実績がある会社かどうかを見極める必要があります。
雨漏り修理の経験があまりないリフォーム会社だと、原因を特定できない、適切な修理が行えないなどのトラブルにつながることも。
地元で10年以上の実績を積んでいる業者なら、経験も豊富なはず。しっかり修理してくれる業者を選びましょう。
◇塗装や屋根の専門業者
雨漏りの原因がはっきりとわかっている場合は、屋根や塗装の専門業者に依頼するのも良いでしょう。
屋根や外壁の修理・塗装に専門知識を持っているため、費用を抑えて早く修理ができるかもしれません。
ただし、リフォーム会社や塗装・屋根の専門業者の中には悪徳業者もいます。
『訪問販売で営業してきた業者』や『契約を急がせる業者』、『見積もりの内容が不明瞭で説明もあまりない業者』などを避け、複数の業者から見積もりを取るようにしてください。
３．雨漏りに対策はある？
実際に雨漏りが発生してから修繕するとなると、かかる費用も予測ができず、急に大きな出費が発生することも。また、雨漏りは屋根だけでなく、外壁のヒビやコーキングの劣化した箇所から雨水が染み込むこともあります。
また、一度屋根から雨漏りが発生してしまうと、塗装だけでは雨漏りの修理には不十分。屋根の劣化防止には有効ですが、根本的な解決とはいえません。
一方、外壁は塗装で解決できるケースもあるので、現地調査でどんな修理が必要なのか、しっかり見てもらいましょう。
屋根や外壁は１年中雨風や紫外線にさらされているため、経年劣化によってさまざまな不具合が生じます。
台風などが近づいてから焦るのではなく、定期的にメンテナンスしておくと安心ですね。
外壁・屋根は屋根や外壁の塗膜、コーキングの劣化を考慮して10年に一度メンテナンスするとよいとされます。
ベランダや屋根では5～15年に一度を目安に、塗装や防水工事などのメンテナンスをしましょう。
大切な家を雨漏りから守るためには、定期的なメンテナンスが必要です。
これからの梅雨と台風に備えて、大切な家を守ってください。
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