【住宅ローン　何歳まで】住宅ローンは何歳まで組める？年齢制限と注意点を徹底解説 住宅ローンは、多くの人にとって人生最大の借り入れとなります。そのため、「何歳まで住宅ローンが組めるのか」「高齢になっても借りられるのか」といった年齢に関する疑問を抱える方も少なくありません。実際、住宅ローンには借入可能年齢や完済年齢の上限が…

住宅ローン金利の相場と選び方のポイ  住宅を購入する際、多くの人にとって重要な課題となるのが「住宅ローン」です。住宅ローンを選ぶ際、金利は月々の返済額や総返済額に大きく影響を与えるため、慎重に検討する必要があります。本稿では、住宅ローンの金利相場について詳しく解説し、金利タイプの違いや選び方のポイントについて触れます。

住宅ローンの金利と相場：知っておきたい基礎知識と選び方   住宅ローンを組む際、金利は返済総額を大きく左右する重要な要素です。金利の種類や相場を正しく理解し、自分に合ったローンを選ぶことは、将来的な家計の安定にもつながります。本記事では、住宅ローン金利の仕組みや現在の相場、金利選びのポイントについて詳しく解説…

目次 「諸経費」と呼ばれる費用 ①建物に関する諸経費 ②土地の購入に関する諸経費 ③住宅ローンに関する諸経費 ④そのほかの費用 「諸経費」と呼ばれる費用 注文住宅は建物ｎ建築費と土地の購入費だけではありません。 「諸経費」と呼ばれる費用がありますので、詳しく紹介いたします。 諸経費用は大きく分類すると、「建物の関する諸…

変動金利と固定金利の違いについて まず住宅ローンとは、住宅を建築・増改築等を行う為に金融機関からお金を借りる事です。毎月決められた額の返済をしていくことになります。ローンとは金融機関からの借金となりますので、そこには利息が発生します。利息額は、借りたお金 =（元金）に年間にかかる利息額の割合 ＝（金利(％)）　をかけて…

制度拡充の概要住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます（住宅の取得対価の計算においてはすまい給付金の額は控除されます）。また、所得税から…

住宅ローンには「時間を買う」効果があります。借金ができるということは、「稼ぐ力」があることの客観的な証明です。一般に、３００万円といった少額の借り入れですら５～１４％もの金利が適用されるなか、住宅ローンでは数千万円もの大金を、１～４％程の金利で借りることができます。これほどの低金利の融資は、本人が住むことを条件に、住ま…