[新築　一戸建て]   新築戸建て住宅を建てる魅力と注意点   新築戸建て住宅を建てることは、多くの人にとって人生の大きな目標の一つです。注文住宅や建売住宅など選択肢はさまざまですが、家族の理想を形にし、快適な暮らしを実現できる新築戸建てには多くの魅力があります。一方で、建築や購入には慎重な計画と知識が必要で…

[新築　固定資産税] 新築住宅と固定資産税：減免制度と注意点   新築住宅を購入したり建築したりする際に、多くの方が気にするのが「固定資産税」です。固定資産税は、不動産を所有している限り毎年支払わなければならない税金であり、家計にとって無視できない負担となります。しかし、新築住宅には一定の条件を満たすことで固…

一戸建てには、大きく分けて『注文住宅』と『建売住宅』があります。 それぞれにどんな特徴があるかご存じでしょうか？？ 念願のマイホームで失敗しないためにも、これらの違いは知っておきたいところです。 ここでは、『注文住宅』と『建売住宅』の特徴を解説します。 目次 １.どんな違いがある？『注文住宅』と『建売住宅』 ２.『注文…

せっかく新築するのなら、夏は涼しく冬も暖かい、快適な家を建てたいと思いませんか？ 夏も冬も快適にするのは難しいと思われるかもしれませんが、必要なポイントをおさえれば、「夏の涼しさ」と「冬の暖かさ」を両立した住まいを建てることが可能です。 ここでは、夏に涼しく冬は暖かい住まいづくりについて解説します。 目次 １.一年中快…

みなさんは、小さい頃どんな『こども部屋』に憧れていましたか？？ 自分だけの部屋が無く、兄弟姉妹と同じだった！という方も多くいると思います。 こんな壁紙にしたい、カーテンはこんなのがいい、など幼いながらに『こうしたい！』があったような気がします。   今回は、施工事例と一緒に様々な『こども部屋』をご紹介します。…

台風は大丈夫ですか？ のんびりした台風なので、九州・沖縄に長く停滞してますね。 日本は、毎年自然災害で大きな被害を受けています。 自然には抗えませんので、仕方ないですが少しでも対策するのは大切です。   さっそくですが、みなさんは『テラス・ベランダ・バルコニー』の違いを知っていますか？ 簡単に説明すると テラ…

せっかく理想的な広さの土地を見つけても、実は、「建築できない土地」だったというケースがあります。 そうならないためにも、土地を購入する前にはその土地に建築が可能かを確認しましょう。 今回は、土地の建築制限について解説します。家づくりの基礎となる、土地選びの参考になれば幸いです。 目次 １.「建築できない」とは ２.都市…

木材はそれぞれ硬さや耐久性などが異なるため、木造住宅を新築するときには、「どんな首位の木材を使うか」ということも家の住み心地に関係してきます。 ここでは、木造住宅に使われる木材の種類や特徴について解説します。   目次 １．実はこんなにあります！住宅に使われる木材の種類 ２．住宅の構造体に使われる木材 ３．内…

長く住み続けられる住まいは、近隣の住民の方と良好な関係を築いてこそ。 しかし、土地の境界線をめぐっては、以前からトラブルが絶えません。どうしてそのような事態になってしまうのでしょうか。 原因や対策を知ることで、マイホームでの快適な生活がスタートできるはずです。ここでは、土地の境界線について解説します。   目…

住宅を新築したり、増改築したりするときには、多くの方が住宅ローンで資金を調達しています。 住宅ローンは金融機関から住宅購入等の資金としてお金を借り入れ、毎月決められた金額を返済していく仕組み。 当然ながら、金融機関から借りた資金には利息が発生するため、その利息を含めた金額が返済総額となります。 ここでは、住宅ローンの変…