タータンチェックと言えば、皆さんがご存じの、イギリス・スコットランドが思いつくと思います。 最近、弊社ではイギリス風別荘を建てました。 リビングには、スコットランドのタータンチェックの絨毯が映えると思い、 日本全国の有名な生地メーカーや各地のオーダー絨毯工場などあの手この手を使って、問い合わせをしました。 タータンチェ…

 最近、「新築住宅の画期的な保証システム！」と言う見出しをご覧になってご来場が 増えてきました….。 ホームランドで建築された新築住宅は長期優良住宅、或いは同程度の家を建てることで 30年保証をすることができるようになりました。 まだまだ30年保証をしている会社はなかなか無いと思いますよ！ ただ、会社により…

昨今、住宅の相談でご来社される方が増えてきております。 多くのご相談の中で、今から住宅購入をお考えの方の場合は、新築住宅購入か？ 中古住宅を購入して新築と同じようにリノベーションするのか？ 住み心地や住宅の性能など、どちらが得するのか迷っていらっしゃる方が多いようです。 この相談会では新築やリフォームに関することや、不…

桜満開の季節になりました。週末ともなると舞鶴公園や西公園は多くの花見客で にぎやかです。 でも、今年はコロナ感染防止の影響で花見弁当で盛り上がるわけにはいきませんね…。   ところで、弊社のVR展示場（弊社HPのトップ画面）で新築のVRにつきましては 来週より性能表示をするようにしています。  h…

日本の一般的な家の価値は今まで20年で「価値ゼロ」と評価する習慣が今でも まかり通っていますが、それは住宅を適正に評価する仕組みが無かったからです。 しかし、最近では長期優良住宅やZEH住宅などの高性能住宅が普及し、 住宅の価値を適正に評価し、住宅の価値を資産とする仕組みが必要になりました。   国土交通省の…

最近、ホームrランドはリノベーションや新築で手一杯になってきましたが、それはさておき 弊社のリノベーションのお客様の多くは、古くなったから新しくしたいという方々では無く、 すこしでも生活を心地よくしたい、早い話が、ワンランク上のリノベーション求められる方々 が中心になってきました。 一方、新築の多くは30代の一次取得者…

皆さん！リクルートさんが販売している『福岡・佐賀で建てる注文住宅』という雑誌をご存知ですか？ この本は、これから家を建てる方向けに発行されている雑誌なんです これから家を建てたいんだけど何から手をつけたらよいか分からない・・・ というときに参考になる一冊です。 家づくりまでの流れ、ローンの組み方、諸費用など、為になる情…

弊社は皆さんご存知のとおり住宅の新築やリフォーム、ガーデニング、 他には、お住まいをお持ちではない方に不動産を斡旋することもあります。 不動産等、全般的なご相談にはアドッバイスできるようにはしております。 最近、思い出したように頭に浮かんでくるのは「住まいの付加価値」です。 価値といっても第三者的にみた不動産的な価値観…

戸建とマンションの違い 不動産的な要素で考えると、一戸建て住宅は、土地と建物、それぞれ自分の所有権ですから将来的な利用の仕方に制限はありません。売買の基準でみると、土地価格は購入した時ではなく、現在の市場価格が反映されます。建物価格は新築時の価格から年間６％の目減りが予想され15年で新築時の価格の10%が残存価格になり…

最近の住宅事情 新築住宅の性能は、エネルギー問題や東北大震災・熊本大地震で大きく 変貌を遂げようとしております。 経産省のZEHや国交省のグリーン化事業におけるゼロエネ住宅もその一環です。 そのような住宅づくりにトライすることは、大変な労力を必要としますが 安心、安全な家づくりをするためには必要最低限なことなのです。 …